?El intendente Ulpiano Suarez, junto a la secretaria de Ambiente y Desarrollo Urbano, Eva González, encabezó un encuentro clave con más de veinte desarrolladores inmobiliarios y referentes de cámaras empresarias para presentar los detalles de la nueva normativa de edificación de la Ciudad de Mendoza. Este nuevo marco legal es el fruto de más de dos años de una labor exhaustiva liderada por el equipo municipal, diseñada para modernizar una reglamentación que no se actualizaba profundamente desde hace más de dos décadas.

?Durante la presentación, Ulpiano Suarez destacó que la actualización del código refleja una "decisión política y una visión" sobre el modelo de ciudad que se busca consolidar. El intendente subrayó el compromiso de su gestión para acompañar la inversión y generar empleo formal, incluso en contextos macroeconómicos complejos.

?Un proceso liderado por la gestión y el diálogo técnico

?El rol de Eva González y su equipo en la Secretaría de Ambiente y Desarrollo Urbano fue fundamental para llegar a la Ordenanza 4.234/26. El trabajo, articulado a través del Laboratorio Urbano —con el aporte de profesionales como Mercedes Morandini y Paula Mirábile— y la Coordinación de Planificación Territorial, se basó en un análisis minucioso del territorio y, sobre todo, en una escucha activa de los sectores involucrados.

?Los puntos principales del trabajo realizado por el equipo de Suarez y González incluyen:

?Consenso con el sector privado: La normativa incorporó requerimientos de desarrolladores y constructores para adaptar la ciudad a las demandas actuales del mercado y la sociedad.

?Simplificación administrativa: Se establecieron reglas claras que agilizan trámites y permisos, facilitando la toma de decisiones para los inversores.

?Seguridad jurídica: Al fijar pautas precisas sobre alturas máximas, retiros y ocupación del suelo, se eliminan los márgenes de discrecionalidad.

?Visión de cercanía: La creación de zonas de uso mixto (residencial, comercial y de servicios) busca mejorar la calidad de vida de los vecinos promoviendo el comercio de proximidad.

?El respaldo de los desarrolladores

?El éxito del trabajo de consenso fue validado por los mismos protagonistas del sector privado. Marcos Bravín, uno de los desarrolladores presentes, destacó que el código ha tenido en cuenta los planteos del sector para lograr una ciudad más funcional y adaptada a la oferta y demanda actual.

?En la reunión participaron firmas de gran trayectoria como Presidente, Cioffi, Kristich, y representantes de cámaras como Camarco y Cecim, quienes coincidieron en la importancia de actualizar una norma que había quedado desfasada por el paso del tiempo.

?Una ciudad en crecimiento

?Bajo la conducción de Suarez y el soporte técnico del equipo de González, la Ciudad de Mendoza se consolida como un polo estratégico de inversión. Actualmente, la capital registra más de 303.000 metros cuadrados de obra en ejecución, un indicador directo de la confianza que este nuevo marco normativo y la gestión municipal inspiran en el sector privado para un desarrollo sostenible y equilibrado.